Los compradores de viviendas actuales orientados al presupuesto y con conciencia ecológica están recurriendo a contenedores de envío que se convierten en casas. Fuertes, duraderos y baratos de montar y adquirir, los contenedores están ganando popularidad como alternativa a las tradicionales pero costosas casas de hormigón o acero.
Algunos consumidores que son conscientes de los beneficios de utilizar contenedores de envío como casas no quieren tomarse la molestia de comprar, enviar y ensamblar contenedores de envío; prefieren adquirir contenedores hechos a medida o ya construidos. Cualquier buena compra es un riesgo que vale la pena considerar y el comprador debe saber qué verificar al comprar casas contenedor para la venta. Los siguientes son consejos para posibles compradores de vivienda:
1. Ubicación
Para aquellos interesados en comprar casas contenedor, es esencial considerar el lugar donde se instalarán o establecerán estas casas. La seguridad debe ser la máxima prioridad y los compradores deben evaluar cuidadosamente si el área circundante es propensa a inundaciones, deslizamientos de tierra o incendios forestales a gran escala.
Vale la pena señalar que los contenedores de envío pueden producir un ruido fuerte cuando se exponen a fuertes vientos. Para mitigar este problema, los compradores de viviendas deben elegir sitios con menos viento o implementar medidas como instalar cortinas, contraventanas o cerramientos.
2. Vendedores acreditados y registros confiables
Establecer confianza con los vendedores es fundamental a la hora de adquirir una casa contenedor personalizada o preexistente. Antes de negociar con vendedores o comerciantes de viviendas, los compradores deben solicitar la documentación pertinente, incluidos títulos de propiedad, licencias de venta y registros en organizaciones locales o nacionales, públicas o privadas.
Además, es importante revisar los registros relacionados con el historial del contenedor, que pueden incluir detalles como:
- Información del fabricante
- Fecha y lugar de compra.
- Duración del uso anterior como transporte de carga.
- Tipos de carga previamente transportada
- Fechas y lugares de las inspecciones realizadas antes y después de la modificación.
- Certificaciones de seguridad
La funcionalidad y practicidad a la hora de elegir una casa contenedor dependerán del estilo de vida del comprador y de los miembros de la familia con los que pretende vivir. Un artista que viva solo podría elegir un contenedor único, tipo estudio, con diseños vanguardistas, en comparación con una familia de cuatro personas que preferiría una casa de dos o tres pisos, con pintura de uno o dos tonos.
-Abolladuras pequeñas o grandes;
-Lados o bordes generalmente rectos;
-Parches pequeños o grandes de óxido o corrosión escamosos;
-Goteras en los costados o techo;
-Signos de oxidación o goteras a gran escala seguramente conducirían a una compra cuestionable de la casa.
5. El interior
Al considerar una casa contenedor, es esencial examinar minuciosamente el interior, ya que es aquí donde el comprador pasará la mayor parte de su tiempo. Se deben comprobar los siguientes aspectos:
-Olor a moho o productos químicos tóxicos;
-Fugas;
-Agujeros o grietas en el suelo de madera;
-Manchas de óxido o corrosión en paredes, techos y alfombras;
-Humedad en paredes, techo o suelos;
-Vigas de soporte adicionales si se instalan ventanas y puertas grandes u otras aberturas;
-Puertas que se abren y abren correctamente;
-La presencia de goteras notorias, agujeros, humedad u olores repugnantes son señales de advertencia de que la casa podría no ser una buena compra.
Si la casa pasa la inspección, el comprador siempre debe negociar un precio razonable. Es importante tener en cuenta que el precio inicial rara vez es definitivo. A medida que las casas tipo contenedor en venta son cada vez más comunes, los vendedores también están deseosos de realizar una venta, al igual que los compradores están ansiosos por comprar.
